2021一開始房市表現就比去年和前年還要多25~50%!

今天初一，祝大家新年快樂！牛年行大運！

以下為County的市場最新統計數據。

Santa Clara county:

- 上市房源(517)上升、且數量較去年跟前年高

- 進入pending的數量(351)也上升

- 售出數量比去年和前年多25%

San Mateo County

- 上市房源(210)上升、且數量較去年跟前年高

- 進入pending的數量(140)在一月底為一個高峰，未來可望再升

- 售出數量比去年和前年多50%

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- 近一個月房市表現良好，市場競爭激烈，不論新房或二手屋標價都比開價高出許多。欲下標者，近期須做好市場比價，並且往上加價，較能得標。

- 市場復甦，失業率1月降至6.3%，為2020年3月以來最低，少部分原因為離開勞動力市場人數約406,000人。未來疫苗施打，可望復甦勞動力市場。

- 自疫情開始，加州政府致力於提供資金給地方政府，將飯店改成可負擔住房 (affordable housing）或是遊民收容所。靠近82號公路的Crestview Hotel，位於Mountain View及Sunnyvale邊界，業主正與Mountain View市府接洽，計劃把飯店賣掉，改建成可負擔房。市政府表示會金援350萬改建成本。若建成，可望提供66個家庭的住房。

更多市場資訊與統計數據，歡迎來訊諮詢。

資料來源：MLS Aculist, CAR, SILVAR

#county #santaclara #sanmateo #market #update #realtor #realestate #housing #buy #listing #bayarea #california