政府要求HOA提高出租率!
- sandy
- Dec 18, 2020
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很多社區的HOA對於社區內出租率都有所限制，有些則規定社區內僅能自住或出租給有血緣關係的親友，各種規定因社區而異。
不過從1/1/2021開始，政府規定CID（Common Interest Developments，共有利益社區）的HOA對於社區內房屋出租率不得低於25%，且社區規章(CC&R)必須在12/31/2021前修正完成。違規的社區將處以$1000民事罰鍰。
另外，在PUD社區裡，如果屋主也住在出租物件裡，包括原本的主屋、JADU或ADU裡，則此屋不算入出租額度，因此屋主無需向HOA告知租客姓名及聯絡資訊。
政府施行此法案，希望能提供租屋者更多流通在市場上的租賃物件。對於有考慮購買CID社區的人，無論是PUD、Condo或是Townhouse等等的社區，記得留意HOA文件，及出租限令(Rent restirction)。
詳細法案內容，請參閱AB3182
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