即日起，開放Open house!

大家看房可以更容易啦！隨著疫苗施打率高、每日新增人數下降，政府開放政策之下，大家能較以前更容易看房，是為一大好消息！

Santa Clara county:

- 上市房源(412)下降

- 進入pending的數量(456)也下降

- 售出數量持平

San Mateo County

- 上市房源(144)明顯下降

- 進入pending的數量(196)略為下降

- 售出數量持平

市場更新：

- 即日起，開放Open house。加州衛生局也發布相關規範提供大家遵守，包括室內群聚規定準則等等。相關規定請參閱：https://www.cdph.ca.gov/Programs/CID/DCDC/Pages/COVID-19/Guidance-for-the-Prevention-of-COVID-19-Transmission-for-Gatherings-November-2020.aspx

- 目前審理中的SB 601法案，將有利第一次買房的買家(first time home buyer)。原本賣自住房資本利得25萬內（單身）或50萬內（夫妻合併）得以免稅。此法若通過，賣家把房子賣給第一次買自住房的人，則賣家資本利得30萬內（單身）或60萬內（夫妻合併）得以免稅。

- 木材價格居高不下，推升新建房價上漲至少3萬6千。年輕人買房也下降，兩千多萬年輕人介於18歲到29歲在打完疫苗後，仍選擇與父母同住。

- 華府地方法院認定聯邦驅逐禁令是違法行為，聯邦隨後訴請延後禁令解除。目前加州的驅逐禁令期限到6月30日，目前並無展期。加州政府目前收到15萬份補助申請，但僅5萬份申請案受到審理，也無明確數據指出政府補助預算剩多少。

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資料來源：MLS Aculist, CAR, SILVAR

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