市場情報更新

1. EDD 宣布，到10/5前，不再接收新的失業救濟補助申請

2. 州長下令整頓失業救濟系統，調查並開始逮捕失業救濟詐騙案

3. 聯準會表示，會持續低利到2023年

4. 貸款利率仍低（30年固定：2.88%)，使新屋銷售量又回到2006年的高點

5. 建商提高獨立屋的建造數量，建商信心指數達35年來新高。但由於疫情影響，木材價格自四月起，已漲170％，使建造獨立屋成本增加至少1萬6以上

6. 房客紓困法案*AB 3088: 分別對於疫情期間(3/1/2020-8/31/2020)及疫情前後（3/1/2020前或2/1/2021後）未能付租的房客，給予保護的法案

7. 加州州長簽署行政命令，直到2021年3月，地方法院將不對受疫情影響的商業租賃租客，執行驅趕

8. 灣區房市：進入秋季，9月上市房源較去年同期高約20%、售出房數較去年同期高約50％

下一篇將針對San Jose 九月市場行情，提供更詳細的資訊，敬請期待！

*AB 3088相關內容可參考：https://www.car.org/-/media/CAR/Documents/Transaction-Center/PDF/QUICK-GUIDES/Quick-Guide---Unpaid-Rent-Eviction-Guide-During-COVID-Protected-and-Transition-Periods.pdf?la=en&hash=0EA81224921661D1D52F40657395169F7713DBD8

資料來源：Aculist, CAR

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