新屋開工率大降？來看看最新市場概況

三月即將來到尾聲，為大家報告Santa Clara county整體房市表現。

截至3/20房市都是持續向上增長，新上市的房源592間，較前一週增加4%。銷售量356間，較前一週增加9%。銷售速度仍比新房源增速快。（見圖）

其他市場表現：

- 加州獨立屋銷售量繼續增長，相較去年同期增加9.7%，房價中位數相較去年同期增加20.6%

- 房貸利率持續攀升，使得房貸及重新貸款（refinance）需求下降

- 建材成本高，使全美新屋開工率下降10.3%，申請房屋建築許可（permit)的數量也下降10.8%

- 4/1起，Prop 19正式生效，有意將產權過戶或是即將贈與給子女或子孫者，記得留意相關法規

資料來源：NAR, CAR, Aculist

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