黃金交叉的七月初

新房上市、成交間數都到達黃金交叉，六月加速攀升，到七月初（截至7/11)到達交叉點，快要與去年同期有類似的水準，顯見市場在經過Q2努力向上後，即將邁入比去年更高的Q3，無論上市房源或成交量，在可預見的七月，都即將有所突破。今年隨著降息、貸款利率下降，Freddie Mac 30年FRM降到3.03% (7/9/2020當周平均)、Q1 refinance 的人也比去年多了一倍(Q2統計報告尚未出，近期將給大家更新消息)。

不過看房條件也更嚴格了許多，有些除了要求要看房的買方自備口罩、手套，更有不少要求提供pre-qualify、proof of fund，或是要求要看過disclosures及3D virtural tour後才能看房。對於以往Redfin滑一滑臨時想看房的買方們，增加了困難度。

房市越來越熱，準備好的人，才有機會出手。想買房賣房的人，歡迎來訊諮詢！

統計來源：MLS Listings、Freddie Mac

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